租房的朋友们
你们有没有遇到过这样的问题
房东随意涨租金，不交就赶人；
网上的租房信息，严重和实物不符；
交钱后，发现“房东”其实是二房东。
生活这么累，租房还被坑，是时候该敲响警钟，注意注意正确的租房之道啦！
一、合同陷阱
注：签署合同是租房中必不可少的流程，签署合同时不可马虎，要认真浏览每一项条款，及时提出自己的提问，可千万不要不敢提出哦！
租房时，有些合同规定长租，但是租客只想短租。此时，有些不靠谱的中介或房东就会忽悠租客说到期帮转租，先签着，但是对于提前退租、转租的申请日期还有违约责任等问题却是只字不提。
温馨小提示：
签合同之前要仔细看合同的各种条款和补充细节，任何不符合自身条件的条款都不要盲目签订。
合同签订属于双方自愿，明显的霸王合同可以提出异议协商或者不签。
签订之前重点询问提前退租，转租，押金退还等问题。
二、房屋类型和设备
注：在选择房子时，要结合自身实际情况，明确屋内各项设备是否正常工作，切不可一时冲动。
租房时，很多人入住了后才发现，屋内没有WiFi，排污管道被堵住了或者是电器不能使用。
发现问题后，有些房东会帮忙解决，有些房东就是直接当上了甩手掌柜。
温馨小提示：
一定要查看配套设施，除冰箱、空调、洗衣机、热水器等常用家电外，沙发、座椅、床等也是选择的重要参考。
要注意检查电路是否有老化现象，是否漏电。还有排污管道是否通畅，屋内是否存在漏水现象。
三、房东身份
注：“防人之心不可无”，及时确定与你对接的房东是否是真房东，这样可以解决很多不必要的麻烦。
在法律上二房东如果将租赁房转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。
如果是转租，不仅要查明转租合同的租赁期限，核实是否有转租权，同时还要尽可能与原房主取得联系，以防受骗。
温馨小提示：
可以要求房东提供房源的房产证。
明确房屋产权的归属，出租人是否有权出租。
要求房东提供本人身份证，仔细核对姓名是否与房产证上的姓名一致。
四、租房app
注：租房app现在成为了很多租房者的首选，但是，选择app时一定要擦亮双眼。
很多租房的朋友们一定都遇到这样的情况，在租房app上看到了一套物美价廉的房子，打电话过去一问，结果又是另一个价格。更有甚者，连小区的位置和图片都不是真实的。
温馨小提示：
通过线上和线下沟通，识别真假。
先了解附近的市场价格，剔除无效信息。
不要相信口头承诺，凡事都要落在合同上。
看了这么多租房时要注意的事情，有没有忽然对租房生活产生了浓浓的无奈感。
但其实，只要我们想，也是可以当个“懒人”轻松租房。
租房通app——
应用区块链技术，以其“公开透明、可追溯、不可篡改”的特性，为市场提供真实房源。
房源在线核验，让虚假房源，虚假委托，无处遁形。
线上完成租赁备案网签，网签采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
操作简单便捷，租房不过一“键”小事。
闽公网安备 35030402009050号
