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房企转型"地产+金融" 多元化格局越行越宽
2016-11-28 更新
随着房地产行业的转型和调整,市场的大幅变化令房地产开发企业依靠土地开发获取高额利润的时代已成为过去,随着开发利润的不断下滑,越来越多的房企开始根据自身特点寻找不
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房企美元债遭遇“汇率陷阱” 融资成本陡增
2016-11-22 更新
融资成本曾经看起来很美的美元债,如今正在悄无声息地从中国房企的钱包中掏钱,而且这并不是窃取,而是基于完整融资合同的一场阳谋。 数据显示,今年四季度以来,人民币汇
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"变种"加转按揭现市场 贷款中介还是骗子?
2016-11-21 更新
一套已做过抵押的房产,可以通过市值重估获得二次贷款,这种类似早被叫停的“加(转)按揭”的业务,至今依然活跃在深圳的市场上。而且据深圳商报记者调查了解到,一些正在
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说好的公积金贷款不做了 开发商违规乱象谁来整治
2016-11-17 更新
整顿风暴下,市场平稳,房价上涨的势头减弱。广州80后白领小张(化名)直言,对在广州生活买房有了信心。然而,一个月以来的看房经历,却暴露了房产行业的种种违规乱象。
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监管部门摸底房企参股地方银行 房企融资压力增大
2016-11-17 更新
“今年以来,我们这边不少房地产企业参股地方法人银行,这一情况我们很关注。”华南某地区的银监部门人士告诉中国证券报记者,民营企业参股银行并非新鲜事,只是今年房企参
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房企融资全线收紧:只要还没放款的都停下来
2016-11-16 更新
华南某券商人士表示:“国有大行、股份行都有理财资金在为房企做开发融资,监管文件发布后,正在做的项目立刻停了下来,不再继续。” 从开发端到销售端,监管层对房地产资
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财政收入有企稳迹象 “土地财政”热度不减
2016-11-15 更新
如同三季度以来经济有企稳态势一样,营改增减税效应在释放同时,财政收入增速10月份企稳,与9月份持平,同比增长5.9%。 10月份表现突出的有个税,二手房交易活跃
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房企资金储备充足 土地成交价款高达6764亿元
2016-11-15 更新
国家统计局14日数据显示,1-10月份,全国房地产开发投资83975亿元,同比名义增长6.6%,增速比1-9月份提高0.8个百分点。其中,住宅投资56294亿元
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四季度中国经济开局良好 房价过快上涨初步抑制
2016-11-15 更新
四季度中国经济开局良好。官方发布的数据显示,10月份国民经济延续稳中有进发展态势,多项重要经济指标明显回升,房地产调控政策对抑制房价的过快上涨起到初步成效。国家
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商品房前10个月销售9.1万亿元增41%
2016-11-15 更新
11月14日,国家统计局公布2016年1月份—10月份全国房地产开发投资和销售情况。 今年前10个月,全国房地产开发投资83975亿元,同比名义增长6.
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10月信贷、社融低于预期房贷占新增信贷75%
2016-11-14 更新
央行11日发布的数据显示,10月末,广义货币(M2)余额151.95万亿元,同比增长11.6%,增速比上月末高0.1个百分点,比去年同期低1.9个百分点;狭义货
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楼市调控推动资金脱虚入实 微观再库存或稳固经济
2016-11-14 更新
在加快推进供给侧改革条件下,当前我国经济转型升级出现了向好势头,制造业采购经理人指数和非制造业商务活动指数均出现环比上升,全社会用电量也明显增长,物价形势好转,
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银行“不良”分化 房贷异军突起
2016-11-11 更新
随着今年房产市场飙升,房贷投放异军突起。图/CFP 今年,多位监管部门人员或银行业高管在多个场合表达银行业的压力和焦虑。 银行三季报显示,延续10多个季
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房贷政策收紧 致首套房首付3成银行增至半数以上
2016-11-10 更新
据日前发布的最新报告显示,今年10月,全国首套房平均利率为4.44%,与上月持平,同比下降0.45%。而随着国庆期间20个城市出台限购政策,房贷政策收紧导致首套
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信贷监管趋严 楼市“隐形”杠杆资金受限
2016-11-10 更新
楼市调控一月有余,从成交量和价格看,本轮调控的效果逐步显现。信贷是左右楼市的一个重要因素,从上海落地的措施看,违规资金进入房地产市场将受到更严格的限制。
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监管督促表外资产“去杠杆” 房地产委托贷款要求四证齐全
2016-11-10 更新
“除了同业理财、信托和资管计划产品这类投资,委托贷款也累积了一些风险。”有股份行对公业务人士告诉21世纪经济报道记者,银行有相当一部分委托贷款是投向了房地产
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首付款比例及贷款趋紧 购房者开始理性观望
2016-11-09 更新
多家机构的统计数据表明,新政对楼市的抑制作用已经明显显现,新房、二手房成交双降:新房价格涨幅受到限制,二手房价格出现平稳。而在“9·30”新政的严格管控之下,市
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央行强调货币稳健 称房价汇率二选一夸大风险
2016-11-09 更新
11月8日,央行发布《2016年第三季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》),在下一阶段货币政策思路中,首次增加了“在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资
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防控房贷风险 筑牢机制篱笆排查风险节点
2016-11-07 更新
首付贷、房抵贷……随着楼市的火爆,一些房贷领域的不合规行为也有所显现,商业银行应制定更为严格的资质评估和贷款审批机制,增强内部稽查,并争取建立覆盖全国各金融机构
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保险公司果然壕 这一年"拿地+买楼"数据惊人
2016-11-07 更新
低利率遇上资产荒,保险公司的主营业务并不好过,有的公司开始炒股,有些公司选择了炒楼…… 券商中国记者统计了中保协、上市公司财报等,发现各大险企密集出手房地产。最
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商业地产要洗牌:一周内大宗交易额近700亿元
2016-11-03 更新
新政落地之后,与住宅领域的萧条相比商业地产领域正在经历着新一轮洗牌,大宗交易频繁出现,老的资本撤出与新的买家进入成为了市场主旋律,不过誉翔安地产创始人王珂表示,
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房贷增量走高 楼市高杠杆风险不得不防
2016-11-03 更新
央行数据显示,今年前三季度人民币贷款增加10.16万亿元,同比多增2558亿元。其中,9月份人民币贷款增加1.22万亿元,同比多增1643亿元。而今年1-9月,
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房地产信贷调查:多融资通道收紧 买地款遇穿透式排查
2016-11-03 更新
房地产企业动用的资金杠杆有多高?21世纪经济报道记者从上海银行业人士处获得的数据显示,1-8月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 房企
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2千万别墅缩水变700万 卖方与房产中介遭重罚
2016-11-02 更新
如火如荼的房地产业给房地产中介公司带来了春天,这些中介公司在房屋买方和卖家之间充当顾问的角色,促成双方的房屋买卖交易,并从中收取中介费。然而有些中介公司通过伪造
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调控25天后楼市再调查:高价地数量明显减少
2016-11-01 更新
从北京楼市“9·30”新政起,22个城市陆续出台楼市调控政策。如今,调控25天已经过去,在限购、限贷政策影响下,楼市交易量出现明显下滑,价格也出现了松动,不少二
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住房公积金资产证券化开闸 负利差风险犹存
2016-10-31 更新
随着国内房地产市场成交量的增加,一二线城市多地住房公积金贷款额度普遍偏紧,资产证券化逐渐成为各地公积金管理中心拓宽融资渠道的重要选项。 2016年上半年,共有8
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住建部牵头 整顿互联网金融资金违规入楼市
2016-10-31 更新
在房地产市场销售、中介等业务正在经历一场有史以来最为严厉的清理整顿的同时,房地产市场的资金来源渠道也即将面临一场力度极强的规范与约束。当前,官方已经将这项即将开
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万科:前三季度净利润82.6亿元 股权事件影响尚在持续
2016-10-28 更新
中房购讯 10月27日消息,万科(000002.SZ)公布2016年第三季度报告显示,第三季度万科实现销售金额728.2亿元,营业收入422.6亿元,同比增长4
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商业银行房贷审查趋严 接力贷等进入谨慎名单
2016-10-27 更新
中房购讯 个人购房差异化信贷政策让不少家庭为了买房而假离婚。而近期部分银行开始对“假离婚”、“合力贷”、“接力贷”等方式加强审查力度,甚至对此类情况暂停放贷。昨
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房地产业务风险遭严控 部分银行放贷发力基建领域
2016-10-26 更新
中房购讯 银监会明确严控房地产金融业务风险之后,部分银行迅速做出了政策调整。上证报记者独家获悉,日前某银行明确最新贷款政策——凡是国家发改委、省发改委审批立项的
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